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借錢真的不是難事

只是要用對方法 三招解決貸款問題

 

第一招

切記不要因著急而亂借錢 !

當你遇到生病. 意外.  投資失利...等等急需用錢的情況 

會因急迫而欠缺考慮.不得不妥協. 

被迫接受很多不合理的還款條件. 成為銀行待宰的肥羊

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第二招

千萬不要自己比較利息 !

多次多家送件會被銀行 ''''徵聯 ''''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

還在只跟一家銀行比較 ? 當冤大頭都還不知道 !!

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第三招

借錢要找到對的專家 !

但專家在哪呢 ? 最好是免費諮詢才是王道 !

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中國時報【葉德正╱新北報導】

誰說學音樂是有錢人的專利?新北市教育局與台北愛樂管弦樂團文化基金會合作,免費提供弱勢學童學習大、小提琴,3日雙方簽約將此計畫擴及18所學校及偏鄉9所國中小,希望這些藝術種子成長茁壯後,繼續將音樂的力量傳遞下去。

台北愛樂管弦樂團文化基金會今年3月與新北市教育局合作,提供新北市中山、沙崙、思賢、安和及文德國小等5所弱勢學生大小提琴器材,並請來青年音樂家,為學生專業音樂技術指導。

孩子們昨在新北市藝術教育月啟動活動上台展現成果,貝多芬《第九號交響樂》樂音行雲流水,完全聽不出來他們在半年前完全沒有任何音樂基礎。

沙崙國小蕭同學說,從沒想過有天能學小提琴還上台表演,希望能靠小提琴闖出一番天地,回饋給其他小朋友;中山國小廖同學則說,希望長大能夠出國留學念音樂,成為音樂家。

教育局長龔雅雯表示,新北市一向重視藝術教育,落實藝術教育扎根,透過產官學界合作,創造多元藝術發展,提供完善藝術教育資源與弱勢孩子學習音樂的機會;10月是新北市藝術教育月,今年以音樂、視覺、表演、傳統及新媒體藝術等5項藝術為主軸,要投入更多資源,培養孩子接觸藝術。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者鍾榮峰台北10日電)三星(Samsung)Galaxy Note 7換機後起火問題不斷,三星暫時中斷生產Note 7。三星競爭對手蘋果(Apple)沒閒著繼續補刀,傳出在電池設計功能專利更上一層樓。 韓聯社、美國有線電視新聞網(CNN)等媒體報導,換機後的三星Galaxy Note 7仍有起火問題。 當三星正為Note 7焦頭爛額之際,蘋果沒有停下腳步,在電池技術設計和專利布局,又更上一層樓。 國外科技網站Patently Apple日前報導,美國專利商標局(US Patent and Trademark Office)公布蘋果一項電池外殼(Battery Can)專利應用,這項設計可以提高蘋果電池堆的壓力,提升電池芯的運作效能,同時可保護行動裝置。 這個透過新的電池外殼設計,電池外殼包覆設計可以減少電池堆之間與電池表面的空隙,也可以降低電池堆膨脹的風險。此外,這個電池外殼設計可以因應各種形狀和外觀,可以按照各種行動裝置的內部結構空間設計。 報導指出,這個電池外殼設計,可以應用在iPhone、iPad、iPod、MacBook、Apple TV等蘋果產品。 有鑒於三星Galaxy Note 7的電池危機事件,智慧型手機避免電池過熱或是爆炸的有效解決方案,成為當務之急。 在iPhone 7公布以及三星Galaxy Note 7開始出現起火問題之前,Patently Apple就報導,蘋果在抗樹枝狀鋰金屬析出物(Dendrite-Resistant)的鋰電池技術專利上,有了突破進展。 透過這項技術革新,報導指出蘋果可找出行動裝置鋰電池持續充電、使用壽命卻遞減的關鍵原因,更重要的是,這個技術可以降低甚至避免電池短路進而引起電池過熱甚至起火的風險。1051010

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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工商時報【彭禎伶、魏喬怡╱台北報導】

TRF(目標可贖回遠期契約)爭議「限時」處理。銀行局要求29家有承作TRF的銀行,對於既有TRF爭議應在10月底前,與客戶達成損失金額分攤比率的和解協議,新生爭議必須1個月內和解,若無法和解者,客戶申請調處或仲裁,銀行不得拒絕。

銀行局長王儷娟表示,TRF爭議已久,希望銀行對TRF各爭議案件「先檢視自己有沒有缺失」、「站不站得住腳」,若有錯就趕快與客戶和解,銀行不再受TRF羈絆,能儘速發展新業務,這些中小企業客戶也能趕快去拚實體經濟,但不和解就走調處或仲裁,銀行若自認為站得住腳,銀行局也尊重銀行的法律權益。

由於立委不斷施壓,銀行局上周五找來29家銀行,要求TRF爭議案,銀行要主動與客戶協商和解,並在1個月內完成,即要達成相關損失分攤比率的共識;若不能在1個月內和解者,客戶若向金融消費者評議中心申請調處,銀行要接受,若有拒絕的情況,金管會將列入行政處分或業務申請案參考;若客戶向銀行提出簽署仲裁協議,10日內銀行要完成簽署。

金管會將依各銀行定期填報的客訴案件,是否有照上述原則處理,作為相關行政處分、缺失改善或業務申請的參考。

由於銀行局現場立即回收會議文件,這場會議要求讓不少銀行跳腳,認為若在沒有任何依據下、甚至律師分析會勝訴的案子,銀行卻主動去跟客戶達成和解,要分攤損失金額,屆時董事會如何通過?股東或投資人會不會告經營層?讓銀行覺得經營風險急劇升高,且壓力山大。

王儷娟強調,並不是壓著銀行一定要賠,當天的會議是中性的,是希望銀行要先檢視自己銷售TRF的過程,是否做好KYC(了解客戶)、KYP(了解商品),如果有錯,就趕快跟客戶和解,繼續往前走;若無法完成和解,就循調處機制,這部分免費用,雙方各自陳述意見,由公正第三人裁定,若判定銀行有錯,就接受,作為與客戶和解的基礎。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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SBL超級籃球聯賽26日首戰由金門酒廠以及台灣啤酒上演「雙酒對決」,「BD」戴維斯(Bryan Davis)延續前一役面對富邦的全能打法,終場交出14分15籃板7助攻的全面數據,幫助台啤最終以75比58贏下勝利。

開賽台啤由于煥亞、周伯勳聯手發威,並防守加壓造成金酒失誤頻頻,在王皓吉槍響前籃下放進2分後,台啤首節便以21比7取得雙位數領先。

第二節開始金酒由林韋翰、王泰傑跳出來砍分,兩人聯手打出9比2攻勢追進比數;台啤在暫停過後雖由黃聰翰快攻灌籃做出回應,但仍阻止不了對手繼續得分,半場結束金酒將比分追近至26比32。

下半場易籃再戰後金酒洋將菲爾普斯(Eugene Phelps)開始強打禁區,不過團隊失誤連連被台啤拉出一波18比4的攻勢;「BD」戴維斯除了自己得分外也頻頻為隊友製造機會,幫助球隊在前三節打完以56比39大幅領先。

前三節外線盡墨的金酒在第四節終於開胡,倪學謙、林力仁接連命中;但依舊擋不住台啤全隊流暢攻勢,在團隊4人得分上雙的情況下,台啤以75比58勝出,

除戴維斯的全能演出外,于煥亞、黃聰翰分別也有14分以及10分進帳,朱億宗也攻下13分。

金酒仍以菲爾普斯表現最佳,全場攻下誇張的30分20籃板;而總教練楊哲宜認為球隊心態是落敗主因。

楊哲宜表示:「這場比賽無論進攻還是防守,球員們都無法達到教練團的要求,球員在拿到一勝之後就鬆懈很多,非常不應該!」

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能不能還比較少我試算給你看就知道華南銀行信用卡借款

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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每逢偶數年,巨人隊真的就特別神勇,Madison Bumgarner(邦加納)用120球完封9局,Conor Gillaspie九局上轟出3分彈,終場巨人3比0淘汰大都會,在國家聯盟外卡戰勝出,台北時間8日起,巨人隊將與小熊隊進行5戰3勝的首輪季後賽。

巨人隊曾贏得2010年、2012年、2014年的世界大賽冠軍,今年是2016年,又是偶數年,難道又是巨人隊要拿世界大賽冠軍,大家都在看。

兩年前,巨人也是從外卡戰打起,Bumgarner在外卡戰中完封9局,帶領巨人隊8比0擊敗海盜隊,一路挺進世界大賽贏得冠軍,今年Bumgarner又在外卡戰先發,力拚大都會「雷神」Noah Syndergaard,Bumgarner完封9局只被打出4支安打沒失分,三振6次、保送3次,完封壓制大都會的攻勢,巨人隊能勝出,Bumgarner絕對是最大功臣。

大都會隊雷神此戰也投的相當精采,先發7局只被打出2支安打沒失分,三振10次、保送3次,表現滿分,8局Addison Reed上場中繼1局也沒失分,但9局上「守護神」Jeurys Familia上陣,卻被Conor Gillaspie轟出3分彈,一棒定江山,巨人隊晉級首輪季後賽,大都會淘汰。

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馬林魚留住一朗 希望他打到50歲!藍鳥、遊騎兵世仇對決 包大人是焦點金鶯冰凍救援王 被藍鳥再見轟淘汰金鶯隊休總的投手調度 讓人看不懂藍鳥球迷秀下限 金賢洙接球險被砸

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San Francisco Giants' Brandon Belt, left, and Brandon Crawford, right, celebrate with Conor Gillaspie after the Giants beat the New York Mets 3-0 in the National League wild-card baseball game, ... 較多San Francisco Giants' Brandon Belt, left, and Brandon Crawford, right, celebrate with Conor Gillaspie after the Giants beat the New York Mets 3-0 in the National League wild-card baseball game, Wednesday, Oct. 5, 2016, in New York. (AP Photo/Kathy Willens) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Kathy Willens





2016年10月6日週四 台北標準時間下午12時03分





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華泰銀行信用借款

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工商時報【邱莉玲╱臺北報導】

NCC審議通過無線電視與衛星頻道黃金時段戲劇節目須播出25%到50%的自製劇,對有自製能力的電視臺、製作公司是利多!據友松娛樂的推估,未來一旦立法通過,無線電視6臺加上有線頻道11臺對自製戲劇的需求,全年至少需4,186小時以上,若加上三立、民視等電視臺超標的自製戲劇量,則總戲劇製作時數逾5、6千小時,較目前自製戲劇總量將增加近1倍。

業界認為,屆時具有資金、品牌、收視實績、海外布局等4項實力的製作公司,將是主要受益者;隨著兩岸對影視內容需求大,也將帶動一波製作公司為壯大實力、挺進資本市場的IPO熱潮,目前已有昇華娛樂上櫃掛牌,以及友松娛樂興櫃、鑫盛傳媒公發等。

不過在初期,電視業恐怕先面臨有機會卻沒錢拍戲的窘境,三立資深副總經理張正芬表示,希望政府能夠提供相關配套作法,如獎補助節目、鼓勵人才政策,吸引人才回流、刺激更多企業投資,經過3~5年養成期,長期看可望使整體電視產業健康發展,創造觀眾、電視臺、製作公司三贏。

目前臺灣一年電視自製戲劇總時數僅約3,000小時上下,其中以三立、民視等電視臺積極自製戲劇,三立一年自製戲劇約1,500小時,與超過10家以上製作公司合作,民視自製戲劇估計約8、9百小時,但更多電視臺寧願購買韓劇、陸劇,也不投資製作或購買臺劇。

除了自製節目時數偏低,時創影業總經理賴聰筆指出,臺灣影視還存在多個問題癥結點,包括製作費十年如一日,臺灣日播劇單集製作費平均約百萬元,偶像劇單集稍高約150~300萬元,仍遠低於大陸戲劇平均一集製作費120萬人民幣(約600萬臺幣)起跳;國內電視臺以婆媽為主要觀眾,致臺灣戲劇格局窄化;還有臺灣藝人與導演、編劇、主創人員外流,出現嚴重斷層。

長期研究影視文創產業證券分析師表示,隨著對自製戲劇的需求增加,產業發展將出現重要改變,可望朝提高製作規格的方向發展,包括增加製作費、品質精緻化;有能力的大型公司帶小型公司,將掀整併潮;電視臺與製作公司的合作關係,將從委製轉為鼓勵投資合製,攜手開拓亞洲華人市場;也要搭配OTT等視頻平臺,採取全頻道聯播、網臺聯動,增加內容露出平臺,將收益極大化。

業界強調,臺灣電視內容要走出去,尚需政府制定合宜法案和提出配套措施支持。例如,網劇即將成為戲劇主戰場,臺灣業者與大陸合作的網劇,目前卻因無發行許可證,致使國內電視臺無法送審播出;又如開放外資參與共同投資合拍劇,在不同國家同步首播,可以提高戲劇節目投資規模,以及國際市場授權。

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受惠於飆漲的轉播權利金,NBA新球季的薪資上限衝破9400萬美元,不過仍有兩支球隊必須繳納豪華稅,衛冕軍克里夫蘭騎士跟洛杉磯快艇。

今年豪華稅門檻是1.133億,快艇剛好超過360萬,不過《ESPN》認為他們可能會利用交易規避賦稅。

至於力求連霸的騎士,在以4年5700萬續約J.R. Smith後,團隊薪資超過門檻多達3200萬。

事實上,騎士去年就是繳稅大戶,付了聯盟最多的5400萬,不過捧回隊史首冠,無價。

而且,雖然這兩年陣容、薪資相去不遠,今年增長許多的門檻倒是讓騎士省了將近2000萬。

團隊薪資第3的是波特蘭拓荒者,不過距離門檻還有2.6萬左右,本季團隊薪資最低的是費城七六人,還不到6900萬,林書豪所屬的布魯克林籃網正好倒數第二,約7400萬。

上個球季有7支球隊必須支付豪華稅。

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